购房合同的部分内容是否合法？ 合同里的第四条 计价方式与价款 写着：出卖人与买受人约定按下述第__z种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按套出售，按86.75建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__元，总金额__元。
第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的不适用本条约定）
开发商只按第一种方式计价出售，以后有什么面积差异的问题就不处理了，请问，这样可以吗？