老人的房改房是子女的拿钱该怎么继承 老人有一套房改,有三个子女,1995年房改时老人拿不出那么多钱就让子女拿,老人拿了5000，最后由老大出18000但是没说谁拿钱就给谁.去年由于老大把自己房子卖了,牵扯到户口迁出等问题就口头承诺那房子以后分三份,一人一份,兄妹才去公证处签字,过户给他.但是老大现在不想兑现承诺了,想自己全占房子,但是在老二和三女儿强烈不同意下,他最后妥协他占那房子的70% ,其余两家各占15%.
   他说那房子62平,1995年大连金州的房价是500一平那是一般房子好像都1000多一平了,他拿18000就是36平就是他的.还有26平那26平三人平分,所以他占70% 其余两家各15%.老人是在2002年去世的,之后那房子一直出租,租金都被老大自己留着了.现在那房子还在出租.因为那房子地点好,所以现在市价40多万,租金也800一个月.
   我想知道他这样分合理吗?