我在租房合同期内要求解除合同，房客必须执行吗？ 我与房客签订租房合同三年2009.1.1-2011.12.31，由于我要自住，在合同履行了一年零九个月后，也就是今年十月初我打电话给房客说明原因，要求解除合同，我愿付违约金和剩余交到年底的房租，希望房客一个月内搬走，可催了好几次，房客都以种种借口说搬不走，由于考虑到找房子困难，而且房租交到年底，索性我与房客约定元旦前一定搬走，我元旦要搬进来，可是元旦前一天她又说搬不了，我家具都定好了准备元月2日进场呢，这种情况我可否强制换锁呢？说到违约，其实房客每次交房租都要拖个一两个月，上次房租交到昨天，今年的也没交，我该怎么办好，请专家给个好的建议，谢谢！