遗产继承
房屋灭失,我分房、分地皮的诉讼请求会被支持吗?
房屋灭失,我分房、分地皮的诉讼请求会被支持吗? 房屋灭失,我分房、分地皮的诉讼请求会被支持吗?
有一处农村宅基地老宅四间土房,房产证为我父亲名。
父亲于2000年去世。母亲现在健在。
没经我同意,为了改建,我三弟于2005年,根据母亲所出证明,以父母遗嘱形式,已经将宅基地土地使用权证过户到他名下。但房产证未过户,仍为父亲名。我当时就表示反对。
随后,他又办好了一切准建证、规划证等改建手续。并从生产 队处买下了这份地皮前面 临路的3米多宽地皮,合在一起下了地基盖房。
2008年2月,我诉至法院,诉我母亲、三弟侵权,并要求分割父亲那部分遗产。
2008年3月,他拆房改建前,我经律师与他达成口头调解,他将别处房子让给我两间,并同意我在其上可续盖。我同意由他拆除改建。
他便将此四间土房,拆除,开始改建。拆除时,母亲、兄弟姊妹,都无反对,我将扒下的部分门、窗、瓦从现场拉走自已用。
他将从生产 队处买下的这份地皮前面临路的3米多宽地皮,合在一起下了地基盖房。
现在,已经被他改建了两层,施工还尚未完成。
但后来在其它细节上,有分岐,未书面达成先前的协议。
2008年4月,他接到法院 传票,得知我于2008年2月起诉母亲和他,要求按继承分割此处四间土房。
我三弟辨称:1999年,我父亲在世时,与母亲一致对他们的房产做出口头分配安排(口头遗嘱?),其中,将此处宅基地老宅四间土房(他与父母共同居住的)分给三子他,将来由三子他改建。父母的考虑是:由于父母以前分别给长子我、次子都已经出资盖过二层的宅基房,我们都已经分出去多年,且父亲在其他们它处的房产分配上,给我分得较多。他虽无书面文字,但他说有与父亲的谈话录音多次可证明。
他还辨称:我所有的兄弟姐妹(二弟三姐及我共六人)当时都知道父母的这一决定,都未有异议。一些亲戚当时也都知道父母这一安排。这处宅基房是分给他的,他又办好了一切准建证、规划证等改建手续。并从生产 队处买下了这份地皮前面 临路的3米多宽地皮,合在一起下了地基盖房改建了两层。
他还辨称:现在四间土木结构的房产能继承,但已经灭失:宅基地的土地所有权是集体所有,法律规定不能继承 。
现在母亲、三个妹,我二弟,都坚持说父母当初的安排,他们都书面证明当初父亲口头分配安排(口头遗嘱?)此处是分给三弟的,都认为我不应该违背父亲遗愿。
现在,只有我不承认父母当初的安排。现在只有我一人要告我和母亲。
请问,
1、现在四间土木结构的房产已经灭失,我告我母亲和三弟,对吗?我分房的诉讼请求会被支持吗?法律依据是什么?我有百分为百的胜算吗?
2、房产灭失后,宅基地的土地所有权是集体所有,我告我母亲和三弟,想继承分得父亲那份地皮使用权的一部分,有可能吗?法律依据是什么?我有百分为百的胜算吗?
问题状态:已过期
提问人:ymx735……(河南)
提问时间:2008-09-17 13:50