房产纠纷
开发商违约未按时交房，赔偿问题？
开发商违约未按时交房，赔偿问题？ 开发商违约，未按时交房，合同定2014年12月30日前交房，现在推迟说2015年3月30日交房。合同上违约金也未明确，我应该怎样要求赔偿？能否要求退房？ 谢谢指导
问题状态：已过期
提问人：赵梓阳（新疆－乌鲁木齐）
提问时间：2014-12-26 11:14
提问人：赵梓阳（新疆－乌鲁木齐）
提问时间：2014-12-26 11:14
已有5位律师回答了该问题
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您好，可主张解除合同，要求退房并赔偿你的经济损失。
追问： 但如果3个月内交房了是不是不能要求退房了？ 只能要求三个月的违约金？ -
你好，按照合同约定办理
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依据《合同法》及商品房买卖合同的司法解释，你应当现在向开发商发通知要求交房，三个月后，开发商还未交房的，你才可以解除合同。
追问：谢谢 恩对呢 解释看了但是怎样 发通知 让其交房？ 开发商电话通知我们 2015.3.30交房，但到时也不一定能交、、、回答：为了保存证据,你应当通过公证处向开发商发出交房通知书. -
按合同约定
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可按买方的实际损失索赔
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