关于开发商原因未能按时交房赔偿违约金事宜 我买的房子该13年年底交房，交房时发现一些问题，但是这一年多相同的问题相同的部位整改了很多次也没弄好，现在开发商让我先写个赔偿方案，我看购房合同里写了违约金的赔偿是这样写的：以已付房款的万分之三按天计，我想咨询一下你们专业的人员，合同中所说的这个已付房款是指首付款还是指房子的全款？我的理解应该是全款，我按揭的房子，现在也只是我和银行之间的债权关系和开发商应该是没有关系的，开发商现在应该是从银行那里拿到了房子的全款了，不知道我这样理解是否正确？请高人指点指点，不甚感激！