根本违约责任的认定与解除 房产纠纷：北京五一新政后，每个家庭只允许新购一套房屋。由于买方五一后新购2套房屋，并与他人过户，但只支付我定金。之后建委网签显示就不能与我进行房屋过户并拒绝付款。之后卖方房屋转卖他人。我是否以不完全履行场合的根本违约来认定责任。依据是建委网签，及不履行付款义务的事实在法庭中陈述理由。要求合同解除。