门店租赁问题 我朋友租赁了一门店。后来朋友因为他自己原因无法继续经营，把门店剩余的租赁时间交由我经营！我朋友还给我写了委托书，委托书的内容是：把这间门店的相关手续（比如经营权、缴交店租等）全权交由我负责，我朋友不在过问门店的事，并认可我对这门店的处理。现在我朋友要把这门店给第三方经营，但我正在经营肯定不希望退出门店！问题：1我可以或有权利不退出门店吗？2他既然写了委托书，是不是就应该遵守，这委托书在法律上是否具备法律效力及约束力！3我可以以这份委托书起诉他违约吗？