房屋纠纷 我于2005年买了套拆迁安置房，房屋为顶层加阁楼，价格为14万。合同约定房证下来后由卖方办理过户，今年房证下来之后，房证上标注的面积比我原来签合同上的面积多出20平方的阁楼面积{价格为1万多元}。现在卖方以多出面积为由拒不办理过户，要求我用高价来购买这20平方面积。他的这种要求是否合理，我该怎么办？