农村买卖房屋纠纷怎么办？ 我家住在农村，两年前邻居要搬走把他的住房卖给我，价格是6000元人民币，我当时就付了现金，并签了协议，房照也给了我，口头协议说一年之内到房子，但是过户的时候他又反悔了，不想卖了并且不协助我办过户手续，直到现在也没有解决。我想问一下我要是起诉他让他强行到房子可以么？如果他要是赔付违约金的话能给我多少？