房屋未过户中介签订的房屋买卖合同有效吗

合同纠纷

房屋未过户中介签订的房屋买卖合同有效吗

房屋未过户中介签订的房屋买卖合同有效吗我是2005年12月买的房子，在今年（2010年10月28日）卖与乙方，但是考虑未满五年房产证，，乙方拖欠我10万元房款待2011年8月满五年后在过户后贷款付清，但是现在房子要拆迁，如果补偿算谁的，如果我收回房产该怎么办？谢谢！

问题状态：已过期
提问人：乐高（湖北）
提问时间：2010-12-23 18:30

已有2位律师回答了该问题

110网律师2010-12-23 20:26

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110网律师2010-12-26 23:21

买卖合同有效。不过房屋尚未过户，拆迁补偿属于你，你要承担违约责任，具体承担的违约数额要看你们房屋买卖合同的约定。

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