登记房产产权纠纷问题 这套房子是我岳父2004年的时候，向一户拆迁户买的拆迁房，当时双方协议，购买手续都很齐全，但房子还在建。房子当时产权人是一陈姓妇女，文盲，所以当时和拆迁办及和我岳父签的买卖协议，均是其子及媳妇签字盖的手印。买卖协议中有明确写明，卖方必须配合买方办理房产一切手续。
现在，房子可以办理房产登记了。但其一：房产原产权人陈姓妇女已故；其二：其子及亲戚拒绝配合办理房产相关手续。漫天要价，要给他们配合费。曾经许诺6万，对方不满意，并不说明要价。（岳父了解对方可能要20万）
我想问律师：1、以上情况办理产权需要哪些手续；2、当时还没有产权时签订的买卖合同是否合法有效；3、告到法院要求对方强制执行合同条款，配合办理房产登记可行么？