肯定受法律保护，经过公证的文书，可以请求法院强制执行。

卖方反悔你可以起诉要求卖方履行合同。

这种交易依照法律规定没有产权证的房子是不能进行交易的，但现实中买卖二手房这种情况比较多，但现实中来认定买卖合同是否有效，还要考虑交易的实际流程和具体合同的签订条款。总体这种行为还是要受到法律保护的，卖方违约不卖的话，可以起诉要求对方履行合同，也可以要求违约方依据合同来进行赔偿。

买方可以要求卖方旅行合同

**可以请求对方继续履行合同或者承担违约赔偿责任。