买卖双方到公证处公证以后，可以一次性付清房款给卖家吗？ 由于卖家在外地工作，他想把本地的房产卖掉，但是他说他很忙，只能回来一次，就是房产交易的那天他会回来一次，签合同还有跟我一起去房管国土2个部门去办理过户手续，然后到公证处公证房产在我名下，房款打清后以后房产证做到我的名下后，就我一个人去领就可以了，不用双方去领，然后叫我一次性打清房款，请问卖家这样的做法，我有什么要小心的吗？？如果没有的话，能告诉我这样的交易的流程是哪个先哪个后比较安全呢？谢谢，万分感激！