郝廷玉律师 VIP2014-11-19 10:01

如房屋在租赁期内
租赁合同继续履行
等履行完毕 有权不再续签

如不是
可以起诉要求使用人退腾房屋

 李永专业律师 VIP2014-11-19 14:26

可以搜集证据向法院起诉。如需帮助请来电或找李永律师当面咨询！

房屋买卖包括变更登记房产证和交付房产，你不能收房应向前期房主主张权利，要求他交付房产。

你好，你应当向前期房主主张权利而不是使用人。

你可以搜集证据去法院起诉主张排除妨碍解决的。

前期业主已经房产过户的，你可以向法院起诉要求使用人腾房。

你好，去法院起诉，或发送通知，依法维权，如需帮助可致电或来所详询

向法院起诉，要求腾房并支付业主房屋使用费　

协商不成，诉讼解决吧。

诉讼解决

可以直接起诉至法院要求使用人排除妨碍并赔偿损失

使用者如果和前房主是租赁关系，且租赁期限未到期的，你是无权利要求使用者腾房的，这是“买卖不破租赁”原则。租赁合同到期时可以及时收回。如果不是租赁关系，可以要求腾房。