你好，各地情况不一，但大致相同，以下供你参考：
卖方：
1、营业税，成交价的5.5%
2、个人所得税，增值额的20%或成交价的1%
卖方：
1、契税，成交价的3%
2、房产证工本费：80元
3、印花税：5元+
过户手续费，每平方米6元，双方各负担一半。
以上税费是法律法规的规定，实践中买卖双方可以协商，我们这边一般是买方承担，卖方净落房款。

建议你到房产部门咨询。满5年不是可以免征税，只是比5年内要少缴纳。