张亮律师 VIP2009-02-18 21:22

可以签订公证的赠与协议，根据公证书过户。

  要看房子的性质，是商品房还是经济适用房，还要看是买卖过户还是赠与过户。如果是经济适用房，5年内不能转让，转让时需要缴纳土地出让金。买卖过户需要缴纳营业税、个人所得税、契税和印花税以及相关手续费，赠与则不用缴纳营业税和个人所得税。

要看 该房子的面积、 地段等。