二手经济适用房交易问题

房产纠纷

二手经济适用房交易问题

二手经济适用房交易问题我在杨凌看中一套140平方米的住房，马上要签合同时，得知这套房是经济适用房，且产权证上时间还未满五年，请问这样的房子能到时候办理房产证吗？过户的费用有多少？

问题状态：已过期
提问人：939220……（陕西－宝鸡）
提问时间：2014-11-05 22:23

已有6位律师回答了该问题

康治斌律师2014-11-05 22:27

经济适用房未满五年，不得转让。满五年后转让，需要补足和商品房的差额，才能上市交易。能到时候办理房产证。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

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陈晓云律师2014-11-06 08:19

经济适用房未满五年，不得转让。满五年后转让，需要补足和商品房的差额，才能上市交易。能到时候办理房产证。

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李庆标律师2014-11-06 14:40

是可以办证的，但要交税。

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超级账号5律师2014-11-06 15:00

建议在合同中详细约定清楚！

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超级账号5律师2014-11-06 16:53

需要满5年后，并且补足差额的，才能办理产权证。

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李村社律师2014-11-06 18:32

宝鸡李律师解答：经济适用房能否任意交易，建议咨询房管局为妥。如需律师服务，及时联系。 我的补充： 2014-11-06 18:33

联系 135-7118-0872

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