债务追讨
我父亲在2000年左右向朋友借款30万，以房产证作为抵押，我父亲除了在老家农村有自建房外，该房是他唯
我父亲在2000年左右向朋友借款30万，以房产证作为抵押，我父亲除了在老家农村有自建房外，该房是他唯 我父亲在2000年左右向朋友借款30万，以房产证作为抵押，我父亲除了在老家农村有自建房外，该房是他唯一的住房，当时抵押也未进行登记，
我父亲因还不起款逃避，债权人当时无法找到他，债权人对房子如何处理并不知详。
该房现市值600万元左右，想请问：
1.当时债权人在找不到我父亲的情况下，是否会向法院起诉拍卖房屋，法院强制拍卖的可能性大吗？
2.如果因为手续上不完整，债权人无法取得房屋所有权，那这些年以来房屋交由债权人使用（债权人有可能用于租赁），在这期间房子产生的租金是否可以抵扣借款。
我父亲因还不起款逃避，债权人当时无法找到他，债权人对房子如何处理并不知详。
该房现市值600万元左右，想请问：
1.当时债权人在找不到我父亲的情况下，是否会向法院起诉拍卖房屋，法院强制拍卖的可能性大吗？
2.如果因为手续上不完整，债权人无法取得房屋所有权，那这些年以来房屋交由债权人使用（债权人有可能用于租赁），在这期间房子产生的租金是否可以抵扣借款。
问题状态：已过期
提问人：wesdrt（福建－厦门）
提问时间：2014-11-03 15:15
提问人：wesdrt（福建－厦门）
提问时间：2014-11-03 15:15
已有10位律师回答了该问题
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你怎么对该房的现状一点都不了解？
追问：高律师，你好，
因为家庭情况有点复杂，当时本人还小不记事，父亲现在也联系不上，所以当时情况不明了，只是翻看家里东西，发现有购房合同，问母亲，母亲才说起当时房产证抵押给债权人，可以肯定的是债权人当时找不到我父亲，我父亲也绝没有配合他们办理产权过户等事宜，至于详细她也不了解，但购房发票都还在，请教您房子目前的权属关系我该怎么去了解，母亲跟我父亲大半辈子了，如果有可能我想把债务承担下来，房子拿回给我母亲 -
会向法院起诉拍卖房屋，法院强制拍卖的可能性大
追问：陈律师，您好
拍卖的款项应该不止本金连息啊
刚找到当时的借款协议，是用购房合同抵押，只是注明交给债权人一份购房合同进行抵押，并没 其它如果发生未还款情况该如何的补充说明，而且我父亲有还款了10万5千元，有汇款单，应该是作为利息，
法院如果强制拍卖，那这些账面信息该如何核算？回答：执行是按生效法律文书内容 -
可以去查询房子的权属情况 租金可以折抵借款
追问：叶律师，您好，房子权属情况，我怎么去查询为好？回答：配偶可以凭身份证结婚证可以查询 最好带上你父亲的身份证原件过去追问：谢谢叶律师，
我父母那个年代没有结婚证，户口本可以吗，去房管局查询吗，如果权属没发生变化，后续说估计免不了要走诉讼，届时会去找您请教咨询，或者贵所有没这项服务代为查询
刚找到当时的借款协议，是用购房合同抵押，只是注明交给债权人一份购房合同进行抵押，并没 其它如果发生未还款情况该如何的补充说明，而且我父亲有还款了10万5千元，有汇款单，应该是作为利息回答：可以去房管局查一下 -
30万至今，利息和本金已经也有百来万了，房子有可能已在拍卖。具体你需要去查询为宜。对于房屋租赁期间的租金可以抵扣借款以及利息。
追问：詹律师，您好，房子过了这么多年，但就是当时我父亲名下只有这套房，也没配合他们办理任何事项，那法院拍卖款项会如何分配回答：扣除清偿项目，剩余的应该归还给本人 -
对方可能通过诉讼途径在你父亲不在场的情况下缺席判决，可以拍卖房屋，房子的租金可以抵扣借款。
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1、债权是有诉讼时效的，能否胜诉还是一方面；2、没有登记的抵押，房屋再卖也不是难题，只是要有所有权人的同意，要不就只能诉讼变更所有权人了；3、租金当然是可以抵扣租金的。
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法院强制拍卖的可能性大
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会向法院起诉拍卖房屋，法院强制拍卖的可能性大
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先了解清楚该房产的现状再看怎么处理。
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先去查清楚房子的权属情况 没有拍卖的可以要求返还的
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