属于父亲共同财产。

只能赠与一半。

婚姻存续期间所取得财产为夫妻共有，如果赠与应该双方同意，虽然分局但未离婚依然属于共有

1、赠与部分无效，因为房屋属于你父亲和继母的夫妻共同财产，继母提出离婚，可以主张一半的产权
2、只能赠与一半给你

赠与部分有效；
继母可以主张部分无效；
只能赠与他具有处分权的那一部分。

赠与部分无效，只能赠与一般房产给你。

部分有效
可以处置一半给你

建议找律师详细咨询。要看证据。

共同的财产需要共同处理，但实践中也有单方处置的情况。具体问题可以具体设计方案。

房子属于你父亲和继母的共同财产，需要经过继母的同意，才能把整个房产赠与给你。如果没有经过同意，只能赠与一半