请问卖方是否该加倍赔付违约金 与卖房方交易时，先交了定金5000元，口头商议余下的月底交齐。手写了一份协议：今收到XXX买房订金5000元整。双方均签下名字，并附属了各自的身份证号，落款年月日。在未到付款期限时，卖方违约，称夫妻要离异，房子不卖了。当初的定金也如数返还，很想知道，一方违约是否不赔偿？还是加倍赔偿。另外，卖方称咨询了律师，因为协议中是这样写的：今收到XXX买房订金5000元整，这个“订”字是错的，应该是“定”。无论谁签字与否，都不具备法律效应，所以只看人情方可以赔付2000元。当时这个定金协议，是买房手写，卖房称写字不好看，请问这些问题该如何解决？