商品房地下车位是否交维修基金和契税，交了维修基金和契税是否给产权证 在售楼处买房签合同交各种费用时，售楼员当时让给买的车位也交维修基金和契税，地下车位和房子一起都写进了卖房合同。现在两年过去了，开始办房本，售楼处通知让改一下合同，说是把房子和地下车位分开，也就是房子有产权但是地下车位没有产权，只给个协议。售楼处说多交的地下车位的维修基金和契税的钱已经交到建设局相关部门，大概1800多，这个钱退不回来了，他们说是建设局当时让交的这个钱。
    想问问，售楼处这个说法合理吗，地下车位交了维修金和契税应该给产权证吗？如果办不了产权证多交的1800元钱能不能退回来？