房产纠纷
二手房怎么过户，户主已经不在
二手房怎么过户，户主已经不在 A在5年前向B买了一套房子，该房子的主人是B的母亲，但是B的母亲已经不在了，B的父亲还在，但是B的父亲和母亲已经离婚且长年不往来。当年买卖房屋的时候，B把房产证、房主的死亡证明、手写买卖协议和收据，请问现在怎么样才能把房产证的名字换成A的？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：玲玲8989（广东－佛山）
提问时间：2014-10-27 10:27
提问人：玲玲8989（广东－佛山）
提问时间：2014-10-27 10:27
已有5位律师回答了该问题
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可以去法院起诉
追问：怎么起诉？追问：怎么起诉？追问：怎么起诉？追问：怎么起诉？追问：怎么起诉？追问：怎么起诉？ -
比较困难，要继承人同意才可以的。
追问：请问下，B的父亲跟母亲已经离婚且长年不来往，请问B的父亲有遗产继承权吗？
回答：如果不属于共同财产的话，已经离婚是无法继承的 ~！追问：房产证只有B母亲的名字，而且他们离婚很多年了，都不来往，这应该不属于共同财产吧？ -
要求她的继承人配合过户
追问：因为B和他的母亲都是香港人，户口也已经在香港了，但长年不在大陆，当时买卖合同时候，A去咨询过当地政府，说无法办理过户，所有一直拖着，现在A害怕B到时候会反悔，所有想尽快过户。请问现在要怎么办？谢谢！回答：可以诉讼解决追问：应该要怎么处理，如果需要诉讼，大概需要多少费用？回答：按合同金额确定诉讼费，在网上找下诉讼费计算器 -
可以起诉解决，要求过户。
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有没付款？可以起诉过户。
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