朋友用他自己的房子做抵押，给他自己贷款，但是是我签的贷款合同。他没有不良记录，问我有没有什么风险？需

合同纠纷

朋友用他自己的房子做抵押，给他自己贷款，但是是我签的贷款合同。他没有不良记录，问我有没有什么风险？需他写的协议是他做担保人。他的房产担保。如果出现意外，我不承担还款责任。这样的协议有法律效益吗？

问题状态：已过期
提问人：sxtwjx（山西）
提问时间：2014-10-14 09:04

已有4位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2014-10-14 09:13

这是可以的

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追问：用我的名义贷款，用他自己的房产做抵押。我有何风险？如果他还款不及时或者不还，银行是优先扣他的房子还是优先找我还钱？如果我们签订一个协议，协议内容是他不让我承担还款责任。公正之后有没有法律效力？
孙新律师 VIP2014-10-14 13:23

这样的协议在你们内部之间是合法有效的，但是不能对抗善意第三人，就是说如果外人要起诉，可以告你和担保人，但你与担保人之间的协议是具备法律效力的。

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陈亮律师2014-10-14 09:09

合同未成立生效，因为不是他本人的签字。

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追问：用我的名义贷款，用他自己的房产做抵押。我有何风险？如果他还款不及时或者不还，银行是优先扣他的房子还是优先找我还钱？如果我们签订一个协议，协议内容是他不让我承担还款责任。公正之后有没有法律效力？

回答：你是合同相对方，肯定到时是找你。最好是让他本人签订，如果到时找不到他人，你就很麻烦。
陈晓云律师2014-10-14 09:26

对外无效，银行仍有权要求你偿还

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追问：如果我拒不偿还，会有什么后果？银行会没收他的房产抵债吗？

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