离婚协议书上写明房子归女儿所有是否有效
有效,但给女儿是赠与,未公证、未过户前,赠与人有权反悔
房屋属于不动产 所有权以登记为准 你这样约定 男方依然有可能将房屋出售 抵押
那是有效的
有一定效力,但不能阻止出售抵押。