电话咨询  在线咨询

追问：该合同补充条款中“如买房与合同签订之日起40日内无法通过银行贷款申请则买卖双方无责任废除合同，卖方退还买房2万元定金。”我是卖方，越来越觉得这个补充条款有失公平，且现在房屋实际测绘面积大于房产证上的面积（当时签合同太草率现在不想卖了）我们是否能以这个条款违反“房屋销售代理商利用自己的经验，与房屋买卖的个人签订权利义务不对等的合同，应作为显失公平，另一方可请求撤销该合同。”来诉讼废除合同呢？

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

追问：我仔细看了一下合同 在交易款项内容中已经注明了后期测绘面积不影响交易价格 当时签合同太草率 后悔不已

回答：既然有此协议，那么恐怕就不能更改了。因为根据民法上的私法自治原则和禁止反言原则，如果打官司的话，法院不会判你胜诉。

电话咨询  在线咨询

追问：我仔细看了一下合同 在交易款项内容中已经注明了后期测绘面积不影响交易价格 当时签合同太草率 后悔不已

回答：只能要求履行合同了，你可以发个催告，如果对方三个月不起诉，合同就解除了。