房子没有办房产证，几年前出售给他人签订私下协议，现在房子拆迁，可以收回吗 房子没有办房产证，几年前出售给他人签订私下协议，现在房子拆迁，可以收回吗？若是可以收回 ，需要赔偿对方损失吗，是按现有价值赔偿还是按出售时的价值赔偿。