房产纠纷
我的合同是否有法律效益
我的合同是否有法律效益 我现在租的厂房是村委的，但是我不是跟村委签的合同，是和第三方签的，签完后才知道村委跟第三方的合同其中有一条：不得转租其他人，由于他们的合同有约在先，导致我无法从村委那里得到任何我需要办理一切证件的资料，所以我想问一下，我和第三方签的合同是否有效？换之，第三方是否有权跟我签这份合同？
问题状态：已过期
提问人：谢春四（广东－江门）
提问时间：2014-10-13 14:32
提问人：谢春四（广东－江门）
提问时间：2014-10-13 14:32
已有5位律师回答了该问题
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这是有法律效力的
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有法律效力·
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你和第三人签订的合同如果未经出租人同意，属于非法转租，非法转租的合同，无效。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。非法转租的，转租合同无效。
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未经出租方同意或追认无效，你可以要求第三方赔偿。
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你可以向法院起诉要求解除合同。
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