厂房租赁合同纠纷寻求帮助，急急急 我于2004年租赁村委厂房一处  有现房10间  厂院1000平米  合同期限40年  年租金12000元 逐年交付村委 

 按合同规定 ：

 1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑  合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有  如果因村委造成合同终止  由村委赔偿 如遇国家征用 规划  双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委  我后建的房屋赔偿归我所有

 2 经双方协商前三年租金可延期交付 按银行同期贷款利息交付村委  但最迟不能超过三年 以后每年我必须在交款日内交上承包款 逾期未交以房屋抵押承包款  属我违约 合同终止
 
 3 合同规定双方无论谁违约都要赔偿对方承包额的五倍  

  在合同生效后 第一年的租金我以欠条的方式交付村委 我在租赁后的第20天书面通知村委我要搭建临时建筑  要村委去办齐所有手续 否则一切后果由村委承担 但在建筑过程中 村委出面阻止  造成我工程停止（有工程队长书面证据为证） 我多次找村委协商解决  村委一直没有解决 我再也没有上交承包款  一直拖到今年 现已租赁6年半

 我想咨询一下  这份合同现在属于谁违约  如果打官司我有胜诉的希望吗 希望有明白这个的朋友帮我一下  我应该怎么做  谢谢了