关于老年人房屋与赡养问题 我有一个奶奶年轻时对儿女都不好，爷爷过世后现在年龄已高，无法一个人居住。名下有一个儿子一个养女，儿子现在脑出血自己生活都无法自理，女儿也不尽赡养义务。奶奶和爷爷有一共同房屋，爷爷（88岁去世）去世后两年，女儿告知爷爷在去世前几天，已经公正把房子给她继承，但这种情况肯定是有问题的，因为爷爷在世的时候，女儿对老两口也不好，爷爷去世前什么都和奶奶说，包括讲到等他死后 不要指望儿子和女儿，以后只能靠孙女儿了，（也就是我）再说爷爷去世前几天已经出现昏迷状态。现在这种情况，女儿不赡养，儿子没指望，我又没有工作，自己压力也很大，我想把奶奶房子卖了，送她去养老院，平时我再去看望看望，但不知道我家这种情况，房产怎么归属，打官司的话，能不能争取到爷爷的房产继承权，房屋能否上市卖。