口头承诺可以作为退房的依据吗 去年的时候看了一套房子并交了定金10万，就是一张收据，只有价格，建筑面积，房屋位置，其他约定的条款都没有，当时售楼人员说可以在今年的4.5月份交房，可是现在快年底了，拖了很长的时间，虽然开发商现在可以交房了，但我因为资金周转不过来，现在没那么多的钱，所以我想退房，开发商说要扣10%的伪约金，我不同意，明明是开发商伪约在前的，延迟了交房时间，但这又是开发商的口头承诺，请问我可以以此作为退房的依据吗？谢谢！