合同纠纷
在中介租房合同问题！！
在中介租房合同问题！！ 我在中介租了房，而中介无房屋租赁资质且并未开设租赁代理专用账户，也未交存风险准备金，故根据《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》，中介不得从事租赁代理业务。而本人与中介签立的《北京市房屋租赁合同》为“经纪机构代理成交版”，因此是否可以得出此合同无效。签署合同时，中介并未出具有原房东授权的委托书，因此有权利怀疑中介并无原房东授权委托。且在合同上，即使中介作为“租赁代理”，却把自己写在了出租人这一栏，故合同上只有“出租人”与“承租人”，并无“租赁代理机构”这一栏。因此，导致了我的错误理解，那我们是否可以说润邦这一行为涉嫌隐瞒，欺骗租房者。且又是否能佐证中介确无资格代理租赁这套房屋。那此合同有效吗？？
问题状态：已过期
提问人：maosha……（北京－朝阳区）
提问时间：2014-09-23 15:31
提问人：maosha……（北京－朝阳区）
提问时间：2014-09-23 15:31
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这是要结合具体情况认定的
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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你好，中介无资格你可以追究他的违约责任，合同并不是当然无效。
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若他不具备资质，可以投诉
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你好，若对方有隐瞒、欺诈等情况的，可以向法院申请撤销该合同，并追究对方的违约责任。
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你好，出现解除合同的原因起诉。
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你好，对方违约要承担违约责任
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你好，中介违约，可以向法院起诉要求承担违约责任。
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协商不成的话可以起诉解决
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你好，若对方有隐瞒、欺诈等情况的，可以向法院申请撤销该合同，并追究对方的违约责任
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