不是产权人，由产权人决定

户口本与房屋居住权利无关。

是否是产权人的配偶或未成年子女

一般是没有的。

要看此人与房子的来源有多大关联而定，你说的太简单，不好判断。商品房而言，户口名字与产权是没有关联的。