我名下曾有过两处房产：一是：有一座父亲母亲给我的自建房（双证齐全，面积700平方），二是：一套父亲母 我名下曾有过两处房产：一是：有一座父亲母亲给我的自建房（双证齐全，面积700平方），二是：一套父亲母亲留给我的商品房，但已于2010年10月售出，请问：我能申请商贷买房吗？如果可以是按第二套房算吗？   再次申请商贷买房只是要买个市里学校周边的房子（面积只有60平），希望女儿能在市里上学啊，我没有贷过款，也没有不良纪录，不知道银行会不会贷给我，是按首付几成给我呢？