因父亲去世新起楼房想以母亲名字办下房产证房 新楼房在起房后一年父亲去世。今年母亲要去办房产证，房管所要求必需到公证处办理继承手续后方可办理，可是手续费很高，相当于过户要先进行评估之后收2%手续费即好几万。当初的土地使用证及建设许可证全是母亲的名字，做为子女，我们也只是想顺利的办下这房产证，以母亲名字也可以父亲名字也可以，等到两老都不在或特殊需要时再去办继承手续和过户。我有什么方法不需要交大笔的公证费，能办下新房的房产证吗？在谁名下都可以。