你好，没必要，户口迁出了，就不满足有资格购房人的条件了，物业什么意思？怕担风险？

以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。

可与物业交涉，至于此人是否需要到场也不能完全按你说的去理解。

不需要的！。。。。

不需要迁出户口者签字。