大连市使用权房过户手续需要全部子女签字公正麽？ 奶奶有五个子女，.除了我爸她们都有自己的房子，户口早都不在了，只有我爸我妈的户口在这，户口一直在这里，而且没有别的住房，奶奶于05年去世现在，现在房产证到期需要换，但是房产证是奶奶的名字，说是必须要把名字更改才能换新的房产证，我爸就去办理承租人变更，但是其他子女都不签字怎么办？她们户口都不在了，早都搬走了，还用她们签字公正同意才能更改名字麽？她们有这个权利分这个房子麽？国家有没有这个法律政策规定啊？？？
好痛苦啊！！！老房子了，大连火车站这边，说是要其他子女都签字公正，但是她们可以有这个权利么？就是想知道这一点！！
如果她们需要钱才能签字同意的话，她们可以要到多少钱？？狮子大开口的话怎么办？她们有权利要多少都行么？？如果走上法律打官司这条路，我们能有多少胜算啊啊？？？