所有权问题分给子女了可要回吗? 律师好！ 我想问一下，我家是父母自己造的私房，土地证是父母名字，父母与子女一只住在一起的，94年父母与子女有协议，分别明确每个子女住的房间，子女只能使用，用于以后动迁，不能出租，产权仍然是父母的，95年父母将产权分别分给了子女，每个子女及父母各有一本房屋所有权证，现在 子女都不住在里面，一直由父母出租，收租，近来有一个子女，身体不好，提出要收租，父母不同意，说是有协议的，请问以前的协议有效吗？现在父母想收回房屋所有权，可以吗？