房东提前解除合同  该不该索赔？ 我们跟二房东签合同，刚搬进去10天，房东说我们住的地方要拆，就让我们搬走。
经过是这样的，我们去看了房子，当时觉得房子挺大的，不知道是隔板房，也因为外面的那道墙看起来也蛮实在的，过了几天小区居委会的人就过来了，说我们住的这个是隔板房房间要拆掉，我们才了解到，我们住的这间房子之前就拆过，房东重新又弄好，租给我们，现在又要拆，我们住进去的这十天，把小区周围的商场卡超市卡都办了 花了近200元，现在让我们搬走去找房子，也找不到合适的房子，如果搬去其他地方这些都是损失，大大小小的东西搬来搬去也是精力损失。 房东给的解释是他没有违约，是政府要拆即小区居委会要拆，跟他没关系，不赔偿损失。 其实他之前拆过一次的 ，他都知道小区有这个规定不能出租隔板房。现在他就不承认。 请问这种情况一：房东算违约吗？需要赔偿违约金吗？ 二：我的想法是，这些损失 违约什么的就算了，住的这10天，不要收我房租。结果房东不同意，房东的意思是交10天的房租，剩下的钱还退给我，这样的话房东没什么损失，我有损失。  我之前压一付三都交给他了，一年的宽带有线电视也都给他了。  请问这种情况怎么办？