合同纠纷
房东提前解除租房合同
房东提前解除租房合同 我6月16日租了一间房子，牵了半年合同，押一付三，但房东7月6日通知说要解除合约，说他家里资金周转不过来，房子马上就卖了，要求我们7月底搬出去，这个问题应该怎么做才好啊
问题状态：已过期
提问人：qqqqch……（重庆）
提问时间：2014-07-06 23:05
提问人：qqqqch……（重庆）
提问时间：2014-07-06 23:05
已有7位律师回答了该问题
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房东的房子还没有卖，房东要求与您提前解除合同，您可根据合同退回押金和未住月份的房租，建议好好协商，如果有其他损失也可以一并要求。如房东不同意，您可以居住至租赁合同期满，而无论是否房东卖房子。
追问：那这个可以索赔吗回答：需要索赔什么？追问：如果住在7月底，房东说要收一个月加超过那十天左右的房租，我们搬家也不容易啊，搬来搬去的，这得多麻烦啊回答：就正常住到合同期满啊，怎么会多收租金呢？房东明显是不合理的要求，可以拒绝啊。 -
可以索赔
追问：比如索赔少交半月房租，要是索赔不同意，我怎么办好啊 -
买卖不破租赁，你可以要求租满。建议协商解决，毕竟法律维权，对你来说成本过大。
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你有优先购买权并且租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。
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合同有约定违约金的可以主张违约。也可以继续承租，买卖不破租赁。
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可以要求房东承担违约责任
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你是可以拒绝，他卖与你租没有关系，别人买房后，一样要等你租期到了才能让你搬
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