回迁房问题 我想买套和我同属一个村的回迁房，但是目前房产证还没有办下来，而且房主还需要补贴给村委一部分钱（购买多出来的平方），村委办理房产证的时候可不可以直接写我的名字~如果购买这样的房屋都需要哪些手续，需要交纳哪些费用，谢谢急急急~~~~~