按合同约定办理

何时交房，由房屋买卖合同约定。其中，物业方面的管理规约也是该合同的附件内容之一。

这个要看你们和开发商之间合同约定。 我的补充： 2014-09-02 09:05

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开发商有无办理交房手续？你有无验收？在没有验收前入住，在法律上视为你已经接受房屋。物业公司无权拒绝你入住。

你好，按照合同约定办理。

需要先办理入住手续的

上家同意的话，可以先行入住。可以商量。
是否能够入住，应当按合同约定处理。上家不同意的话，你无权入住。

取决于你的上家是否同意你住进去；物业不会干预的；