商业产权期限的问题专家进

房产纠纷

商业产权期限的问题专家进

商业产权期限的问题专家进我购买了一套商品房产权40年属于商业性质的产权问40年之后怎么办？物权法规定住宅性质的产权70年到期后可以自动续期，自动续期指的是什么？商业产权是否也可以自动续期？另：购买商业产权的房产需注意什么？请专家详细解答，不胜感激！敬请各位专家对我所提的问题一一详细解答，谢谢了！

问题状态：已解决
提问人：346714……（河南－郑州）
提问时间：2009-03-20 21:36

110网律师2009年03月23日 10时14分

目前土地管理法修改稿正在征求意见，你的问题主要就是土地使用权期满之后的续期，这是修改稿争议的热点。

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已有4位律师回答了该问题

110网律师2009-03-20 22:25

适用物权法的规定自动续期，也就是说使用权自动延长，但具体手续可能会另行规定。

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刘泽华律师2009-03-21 19:31

产权40年是土地使用权,房产并不存在40年的问题,土地使用权到期后自动延续,延长手续按规定办理.生活中往往将土地使用权期限认为是房产所有权期限.

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110网律师2009-03-21 21:42

产权40年是土地使用权,房产并不存在40年的问题,土地使用权到期后自动延续,延长手续按规定办理.生活中往往将土地使用权期限认为是房产所有权期限.

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