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私下约定五年后房产过户协议
私下约定五年后房产过户协议 如果房产不在对方名下，在他外甥的名下，他约定五年后可以把房产过户给我，这样是否要与其外甥签定才有效？如果签定了这样的协议，是否要有合理、合法的原由才可算合法？不能凭白无故的说，他愿意过户房子给我，而是要有合理的理由，比如对方欠我的钱，几年内还不了，就把房子过户？
问题状态：已过期
提问人：li_lad……（广东）
提问时间：2014-08-21 15:45
提问人：li_lad……（广东）
提问时间：2014-08-21 15:45
已有7位律师回答了该问题
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这是可以申请办理的
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不是房产所有签订的，合同约定无效，但你可以追究违约责任
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不动产物权以登记为准，登记在谁的名下就是谁的，签订合同应该与他外甥签才对。不过，有风险，建议谨慎处理。
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与对方签订协议没有效力，房产登记在外甥名下，那房产就是其外甥的，需要与其外甥签订协议才有效力，如五年后才过户也存在风险，在这五年其间又将房产卖给其它人，且办理过户手续，那就没有你什么事情，建议不要赎买，购买就需要办理过户手续。
追问：那如果和他外甥签了协议，是不是约定五年内不得转让给他人再做个公证就比较保险了呢？回答：没有用，不动产以登记为准。对方还是可以买卖 -
可以申请办理的
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你好，建议申请办理
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可以协商·
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