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买二手房，私下签协议，并且公证。等满五年后再过户，这种协议有效吗？
买二手房，私下签协议，并且公证。等满五年后再过户，这种协议有效吗？ 准备买一处二手房，因为五年内过户钱太多，准备签一份协议，等满五年再过户，房款全部付清，并且准备去公证，请问一下，这种协议有法律效益吗？受法律保护吗？有风险么？
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提问人：聂思龙（江西）
提问时间：2012-02-12 21:57
提问人：聂思龙（江西）
提问时间：2012-02-12 21:57
已有1位律师回答了该问题
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你好：
房产以登记为准，如果出卖人在五年内将该房卖给他人，你也只能追究他合同违约的责任。追问：那付清的房款怎么办呢？？回答：房款退回。
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