公证的赠与不可撤销，房屋属于你父亲个人财产，奶奶无权要求分割，归你父亲所有。
当初的赠与是赠与你父亲个人的，你母亲无法要求分割，你也无法要求分割，但你母亲可以要求父亲返还其实际还贷的部分。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。