合同纠纷
二手房放弃定金可以违约不赔违约金吗？
二手房放弃定金可以违约不赔违约金吗？ 我之前看中一套房子，付了6万定金，签了合同，合同中约定违约需支付30%的交易款，也就是40多万。我现在不太想要那房子，如果我不要那个定金了，还需要承担那个违约金吗？可以毁约吗？
问题状态：已过期
提问人：656940……（广东－深圳）
提问时间：2014-08-20 22:42
提问人：656940……（广东－深圳）
提问时间：2014-08-20 22:42
已有3位律师回答了该问题
-
要结合实际情况分析，，
-
如果你不要定金，那么是不需要承担违约金的，不知你的房款总金额是多少？定金和违约金只能选择其一，但不知你的合同是如何约定的？最好说说你的合同具体内容，然后才能判断。
追问：非常感谢您！房款总额是175万，我是交了6万定金，但合同备注中写着：经双方一致同意任何一方毁约赔偿对方成交价百分之30.如因客观原因造成交易不能进行可退还定金6万元整。回答：如果这样，你就找找客观原因，将损失降到最低。 -
违约金和定金只可选一项，那是由守约方选择的，如果我是守约方，这种情形我肯定用违约条款，所以建议协商解决！
咨询专业律师
相关咨询
- 二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？ 14个回复
- 已交定金和首付，因合同无法达成一致没签约，退房要付违约金吗？ 可以拿回首付和定金吗？ 0个回复
- 二手房买卖,买方违约,卖方没收定金,中介还能要违约金吗? 2个回复
- 买二手房贷款托了时间，过了约定的时间，要付违约金吗？ 6个回复
- 有关未下房本前订立的二手房买卖协议违约方定金赔付问题 8个回复
- 我可以拒绝支付违约金吗 11个回复
- 合同中未写购房定金，需要付违约金吗 5个回复
- 房东违约是否可以退定金 1个回复
