您好,我在2014年7月初拿到新房钥匙,买的是顶层楼房,接房时就漏水
可以向物业主张修缮或索赔,协商不成的,可以起诉
可以起诉主张
可以找开发商与物业,因为房顶防水保质期是一年,物业作为管理人应承担陈应赔偿责任