您好。我想咨询下我现在通过中介看中12手新房，房子还没有拿到钥匙 您好。我想咨询下我现在通过中介看中12手新房，房子还没有拿到钥匙，中介要房主不要拿钥匙先把合同手续办了，然后让把首付中的两万给中介当做保证金。剩余首付款打到房主留的银行卡中，然后拿着银行的回执单给中介，中介才给办贷款手续，再在拿钥匙的时候登记成我的名字就可以了，说不用办理过户手续。。。这样的靠谱么？