这种情况，可以违约吗？ 单位有一处团购房，我交了第一笔房款后打算加点钱卖了，通过中介与人签了买卖合同。（当时包括至今还未取得房产证，最后一笔房款也还没交）现在单位不让员工私下转让团购房，合同无法继续履行。请问可以解除合同吗？当时对方交了5万定金，我收了4万，中介1万，但是当时我也傻，我给他打得条是5万，然后中介又给我开了1万的保证金的条。关于违约责任的地方当时因为我提出可能医院不让卖，所以把双倍返还定金划掉了，并由中介按手印，重新进行了约定，如果我违约，赔偿对方2万元。现在我与对方协商解除合同，并赔偿对方2万元，赔偿中介2000元。但对方不同意，要继续将房子卖给他，或赔偿他5万元，后来又说10万元，否则向法院告我，请问，他能告赢吗？我该怎么办？我到底该给他多少？
跟他签合同的时候，我已经交了第一笔房款，第二笔房款是他交的，现在第三笔也就是最后一笔房款还没交，当时合同约定待签订预售合同的时候他把第一笔房款还给我，当时开发商说预售合同大概今年10月底签，但是现在开发商说预售合同不签了，直接签正式合同，而且正式合同要等明年，时间还不确定。我到底该怎么办？好麻烦！